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河北人怎么看省会石家庄！他们说省会是北京天津！你怎么看？石家庄住宅配套商业怎么招商？人到50岁，生活上需要注意什么？河北人怎么看省会石家庄！他们说省会是北京天津！你怎么看？河北人看??省会石家庄，要睁大眼睛看全、看透、看完整！我们不说北京天津，只说国际庄吧！到底现在省会是石家庄，并不是北京天津！
这个????年轻的城市还是有点黁那！几乎就是一个不长胡子的男子汉，不管是男子汉还是大豆腐自??公判！
也许全中国都看不上石家庄，也看不起石家庄。问一问南方人，还真有不知道石家庄的人？我就纳闷了，一个河北省省会城市居然还会??中国“不知道”的人们？是因为城市太渺小，还是因为省会石家庄倒手太多次？值得思索，也值得河北省官员们思考！
不管怎么说，石家庄哪里不好我都可以谅解，也可以理解的吗？因为她很不成熟，缺少深厚的文化底蕴，底子很不坚固，虽然表象还不错，纵横交错的地道桥，林立排列的大楼间，南北东西通道的环形路，地下乱窜的轨道交通……可那都是扶不上墙的烂泥！
总起来说吧！省会就是省会，虽然有点不像样，不过她是我心中的一盏明灯，照亮了我……
你们随便说吧！我相信自己的灵感！因为我无处可去，只能委屈求全了！
石家庄住宅配套商业怎么招商？做商业的前提是有客流，一个千数来户的小区，常住人口3000-4000，商业做到5000平米就超饱和了，建设集中商业就像小脚穿大鞋，怎么都撑不起来。建议前期规划时还是以满足小区居民日常生活的社区类商业特点做方案，切莫贪大，以免建设出来供过于求。
社区类商业的操作方式以后再解答，今天想说的主要是占地500亩以上的住宅区。
首先先说说500亩的住宅区是什么概念
按石家庄市区的容积率、建筑密度等规划要求，500亩地大概可出建筑面积近100万平方米，8000-9000套住房，可容纳常住人口2.5-3万人。相当于一个小镇甚至是一个县城的规模。
因为拍地政策要求和开发商开发资金计划，2017石家庄主城区国有建设用地出让成交近70宗，没有一块地面积超过500亩。
所以，能做500亩的住宅区，不论从开发商实力、小区规模、人口数量都是妥妥的厉害。3万人的人口基数，对商业的需求已经不满足于社区商业。
然后再说说这样的住宅区商业大多什么特点
500亩以上的小区最大的特点就是：特别大！
一般都会分期开发，每期定位和产品不同，各期项目由内部路网隔开，内部路网一般较窄，路旁有底商，底商一般是社区商业。在路口或关键节点会规划3-4层的小集中商业，体量一般多为2-3万平米，主体框架结构、局部有住宅剪力墙原因是框剪结构。
所以从经营层面来讲，围合住宅的底商都有满足居民的社区商业经营项目，离小区出入口距离也比小集中商业近。小集中商业再做社区类商业定位显然不具优势。
再从开发节奏来讲，这样的大盘一般多先建设住宅，后建设商业，但商业的设计方案一般是跟住宅一起报批的。也就是说，住宅区的小集中商业，要么在规划的时候没有定位，要么建设时已经是规划设计后的3-5年了，不适合时代需求。操作时较尴尬，招商难度巨大。
那么，针对这样的小集中商业怎么招商破局呢
操作这种体量的商业，切忌眉毛胡子一把抓，要明确能实现的目的只有一个，求全则乱
A.图省心，想找大户整租，就给人家在租金上留出空间
大户也不是一口吃成的胖子，除了自用场地外，可能还会分租。开发商要想大户续租稳定，就得给人家发展下线留点余地，大户运营稳定，开发商收租才能畅快。
B.图收益，就好好规划定位，把控同类业种经营占比，避免同类恶性竞争
根据小区的区位特点、交通特点、社区档次将小集中商业规划出区别于社区商业的主题，招商向小而精致方向发展。
人到50岁，生活上需要注意什么？一、远离异性，包括自己的伴侣，一是因为生理需求不大，第二个原因真的是乐趣全无。
二、身体上会有各种复杂的状况，男人女人都有，对激素变化带来的身体紊乱，不是生病了，注意多休息就好。
三、人生过半，说不定哪天就上路了，很多事情需要看淡、看透、看开，没必要过于纠结。
四、人到中年之后，味觉跟以前发生了显著的变化，尽量吃素一点，口味淡一点，喝水的温度低一点，对你有好处。
五、做不成的事儿放下，留不住的人让他走，把自己摆在人生的第一位，身体最重要，如果精力充沛就好好搞钱。
六、如果在婚姻里真的很痛苦，想解脱也不是不可以。结婚不见得是为了幸福，但离婚大概率很幸福，特别对于那些财务自由的人来说，真正找到了一个做自己的机会。
七、承认自己变老的事实，女人不要跟年轻人比美，男人不要跟年轻人比体力，你拼不过，别较劲儿。
八、很多人到了中年，慢慢喜欢上了独处，不用附和别人，也不被别人影响情绪，感觉这种状态超级好。对于有点个人梦想的中年人，还可以打拼提升自己。
九、中年的老年是一个快速变老的过程，花钱的地方越来越多，一定要守好自己的养老本。
十、如果感觉太累，就适当休息一下，千万不要过于逞强，没必要。
十一、多喝水，不熬夜，两者都可以有效的防止脑卒中，对身体好。
十二、别久坐，别吃辣的，防止得痔疮。
十三、有心事可以找人聊聊，不要总憋闷在心里，防止得病。
十四、夜晚温水泡个脚，喝一点温牛奶可以促进睡眠。
十五、夫妻关系不要太差，尽量维系，别给孩子添麻烦。
十六、生活中远离烂人烂事更清净。
十七、不要成为别人情绪的垃圾桶。
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