自从盒马鲜生在海珠开了第二家门店后，“下班了去盒马买海鲜”成为不少海珠人的新习惯。除了新零售，如今新造车、新清洁能源等产业也扎堆落户海珠区。蔚来汽车、威马汽车、小鹏汽车、中石油天然气、中石化天然气、汇达清洁能源等都扎堆落户海珠，以新零售、新造车、新能源为代表的新兴产业正在加速集聚海珠。
新零售
F5未来商店、缤果盒子、盒马鲜生来了
10月15日，第124届广交会在海珠琶洲开幕，汇集来自世界各地的约20万名客商。其实自古以来，琶洲便是中国联通世界的重要桥梁，海上丝绸之路、广交会让世界记住海珠。如今，消费升级的春风为零售业带来“互联网+”新元素，发展新业态、整合产业链成为实体零售转型发展的重要方向，而这刚好与海珠创新岛的气质不谋而合。
在此环境下，海珠招商顺应趋势，积极对标意向落户的“互联网+”新零售项目，成功引入24小时无人便利店F5未来商店和缤果盒子、广州第一家主打居民社区的盒马鲜生门店等，在谈京东7FRESH和美团小象生鲜。
提起盒马鲜生为什么落户海珠，其项目负责人表示：“海珠区的面积大约是广州的1/100，人口却是广州的1/10，90.4平方公里的土地上拥有160多万人口，这是多么密集、多么广阔的市场啊！主打居民社区的门店，在选址时，海珠区招商办就主动上门，以一对一专人对接为我们提供全方位服务，量身定制落户方案，开业两个月就取得了很不错的业绩。现在我们正在筹备第二家、第三家门店的选址和经营，预计下一家在年底开业。”
从地图上看，三家店的配送范围有重合之处，项目负责人解释说，这几家门店集中在生活气息浓厚的海珠中西部，人口密度大、消费者数量多，而且高素质人群多，消费能力也较高，一家门店配送根本忙不过来，三家店才“勉强够用”。
其实，不仅是盒马鲜生看中了海珠，京东也透露，他们准备在代表海珠未来的琶洲开设广州第一家7fresh体验店，利用“超市+餐饮+O2O+黑科技”，消费者可通过魔镜系统查询产地溯源信息，还能方便地“刷脸”支付。“琶洲代表广州的未来，最高端的产业、最讲究生活品质的消费人群都将集中在这里”。
另一巨头美团也不甘落后，旗下新零售项目小象生鲜是集生鲜食品、餐饮、电商和即时配送于一体的一体化生鲜超市，目前正在筹划华南区选址布局，第一次来到广州就看中了海珠。
前不久，海珠区招商办举办了一场“新零售项目布局推介会”，为新零售巨头提供选址方案。强劲的发展潜力、广阔的消费市场、高素质的消费人群、相对低廉的营商成本，让海珠成为新零售巨头落户的首选地。
新造车
蔚来汽车、威马汽车、小鹏汽车来了
消费升级带来生产端的技术进步，近两年来，一批研发互联网新造车的公司崭露头角，在新造车领域排名前三的蔚来汽车、威马汽车、小鹏汽车纷纷落户海珠，设立销售中心、展示体验中心及能源动力研发中心等。
小鹏汽车于2014年在广州创立，4年时间已获得超百亿元融资，它的第一款量产电动车将于年内上市，并在年底前启动批量交付。小鹏汽车在广州的旗舰店和形象展示中心就落在了海珠，有望在年底前正式对外亮相。
威马汽车于2015年在上海成立，已获得约200亿元投资。此次在海珠设立销售中心，是企业展开全国布局、开拓华南市场的第一步。蔚来汽车早在去年7月便已在海珠成立能源公司，今后将在海珠设立车辆交付中心，致力于新造车的销售后端服务与动力研发工作。
国内新造车品牌前三，为何不约而同选择海珠？威马汽车的落户源于海珠区招商办“招商小分队”赴上海总部敲门招商，推介海珠区情区况及政策体系。恰逢威马汽车有意开拓华南市场，双方一拍即合，海珠区招商办协助威马汽车准备注册资料、寻找合适物业，并协调解决了汽车销售备案、税务开票等多个问题，尽力为新生产业的顺利落地、发展扫清障碍。
小鹏汽车对此也感触颇深，项目负责人表示：“我们是广州的本土企业，海珠的汽车销售产业根基较为深厚，形成了完整的服务链，从前期买车到后期维修、保养，一应俱全。消费者一想到买车，就会想着到海珠看看，因此我们在规划新设立销售、售后维护与展示中心时，选择了海珠。今年年初我们与海珠区招商办开始对接，顺利收购了德隆汽车，目前正在开展门店的装修工作，并注册落户了小鹏汽车海珠销售公司。”
近年来海珠针对互联网企业的产业招商和产业集聚明显，在海珠区能找到互联网造车需要的人才、技术和产业服务环境，这就是造车新贵们选择海珠的主要原因。
新能源
中石油天然气、中石化天然气、汇达清洁能源来了
提到新造车，就不得不提到新清洁能源。目前，能源动力还是新造车发展的一大掣肘，现阶段新造车主要采用电力，除此之外可用于汽车的清洁能源还包括天然气、混合动力等。而国内天然气能源领域的领军企业——中石油天然气、中石化天然气、汇达清洁能源集聚海珠，以琶洲为依托，拓展集团在华南地区的营销业务。
两年前，在国内绿色清洁能源天然气“输销分离”战略体制改革的背景下，中石油天然气开始启动全国战略架构和业务的重组调整，准备整合南方地区的业务，成立中石油天然气销售南方总部。
小袁是中石油天然气销售南方总部筹建组的项目经理，2016年11月底，他肩负着北京总部交代的任务来到广州，要在一个月内完成项目选址、公司注册、税票开具等等事务。然而，当地的营商环境如何？都有哪些产业政策？
正在小袁一筹莫展之际，海珠区招商办偶然得知了这一重大项目线索，第一时间组建专门的项目小组，陪同小袁进行实地选址，同时，手把手指导填报各类申报材料，提供审批流程享受“绿色通道”陪办服务。最终，位于海珠的区域总部成为了中石油集团内天然气销售全国五大区域总部中最早注册落地、最早经营开票的区域总部。“海珠速度”得到了北京总部的纷纷点赞。
在继续做好中石油天然气企业服务工作的同时，海珠区招商办将目光投向国内能源行业另一巨头中石化天然气，去年5月，海珠区招商办联合区内有关职能部门组成招商小分队，赴广西北海中石化天然气华南销售中心筹建处开展上门招商。经过持续5个月的对接与洽谈，成功推动中石化天然气华南销售中心落户万胜广场，承接集团在华南六省一特区的管道天然气、液化天然气（LNG）的营销业务。
行业巨头的到来，使得集聚效应逐步显现。中石油天然气销售南方总部在2017年实现当年开票、当年纳统、当年产生效益，去年全年为广州市带来160.1亿元新增工业产值，拉动海珠区GDP增长大约5个百分点。随后，产业招商部门紧盯中石化天然气华南销售中心，目前已正式落地，正加紧业务整合与资源调配，预计于今年年底将达成过亿新营收。
同时，行业巨头的另一个显著作用也很快发挥出来：以商引商、产业链招商。中石化天然气华南销售中心正式落地以后，业务合作伙伴汇达清洁能源很快闻讯而来，选址琶洲环球贸易中心，并于近期开展LNG营销业务。
链接：为何是海珠？有温度的服务
目前，海珠区招商办以企业服务为抓手，切入企业“痛点”“难点”，依靠贴心、高效的痛点服务，从拼政策到拼服务，提供有温度的服务，取得了亮眼的成绩。
例如，海珠区招商办首创了重点企业CSO首席服务官工作机制，为每家企业配备一名CSO首席服务官，专责对接服务企业；从工商、统计、税务等有关职能部门和街道各指派一名联络员，形成联合企业服务团队，为企业提供从场地选址、商务谈判、报批报建，到税务开票、政策申报、人才公寓等全方位、全周期、全流程的服务。
企业落地只是万里长征第一步，产业招商的背后，是日益响亮的“海珠服务”和机制创新的“海珠决心”。数据显示，今年以来已有近100家重点招商企业落户，注册资本超60亿元，新增世界500强投资项目4个、中国500强投资项目13个。借助不断优化提升的营商环境和有温度的产业服务，海珠得以迅速培育和集聚经济新动能。
【记者】傅鹏
【校对】冯志坚
【图片】吴伟洪 梁文祥 肖雄 符超军 部分来自网络
【作者】 傅鹏 吴伟洪 梁文祥 肖雄 符超军
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