成都全搜索新闻网(记者 李立)7月6日报
道 昨日,天府二街蜀都中心小区多位业主向本网爆料称他们碰到一位土豪,业主称,“该土豪去年买下蜀都中心2期2栋1单元顶楼31层两套房子,然后把两套房打通,其实这都没什么,关键是这个土豪把顶楼楼板也打穿了,改用玻璃屋顶,修成了四合院!”
这位业主到底是什么来头?成都全搜索新闻网记者进行了探访。
2015年11月6日施工前是这样的
施工中
施工中就变成这样了
从记者现场探访和业主提供的施工前图片来看,施工前,蜀都中心2期2栋1单元顶楼3101、3102号共有一个中庭。中庭处并没有楼板,但中庭并非标准矩形,而是被一截梁板隔开,梁板处有围栏围住。但经改造后梁板已经被敲掉,变为一个标准矩形,以前其他业主可以前往的梁板区域也被拥有3101、3102号的土豪业主占用了。
施工后
该幢王姓业主告诉记者,“我们建议行政主管部门来强制拆除,他们不仅占用业主共有的屋顶空间,施工时还用锤子打掉了顶楼部分墙体,动过承重墙,30楼屋面已经出现裂缝,对整幢楼防水和结构造成极大破坏。”
改造完成后的效果图
从现场来看,以前31楼上的中庭已经被挑梁的玻璃尖角屋顶替代。王先生告诉记者,“他们做的是一个四合院,3101和3102打通后,中间做成玻璃房,设计非常豪华。”
然而搞出如此大动静的业主却未获得规划部门认可。
2016年1月城管局出具的限拆通告
今年1月15日,成都高新区城市管理行政执法局向3101、3102号业主发出《限拆通知书》。《限拆通知书》称,“蜀都中心2期2栋1单元3101、3102号业主,修建面积约750平方米的构筑物,未办理相关规划行政主管部门审批手续,属违法建设。责令于今年1月20前自行拆除。”
然而直至目前该业主一直未露面,不但没有拆除的迹象,工程反而已接近竣工。
昨日,桂溪街道办相关负责人向成都全搜索新闻网记者解释为何迟迟没有对该处违建实施强拆,“《行政处罚法》规定在限拆通知发出之后有6个月行政复议期限,只有到复议期过了,也就是7月15日后我们才能强拆。我们现在已经预计他们不会主动拆除了,规划部门认定违建的相关手续我们也已经拿到,所以近期我们会对此处构筑物进行强拆。”
至于3101、3102号业主是谁,该负责人也表示不知情,“他们一直没来找过我们,不过这并不影响强拆。”
王姓业主告诉记者,“这两套房子的业主其实就是蜀都中心开发商蜀都银泰置业有限公司。”
王姓业主还提供了数张开发商在销售中心展示的“违建构筑物”效果图,效果图外形和目前3101、3102号上的构筑物外观基本一致。
昨日下午,拆东墙是新闻网记者致电蜀都中心物业,求证3101、3102号土豪业主是否为开发商蜀都银泰置业有限公司,后者表示,“经领导许可才能告知,稍后回复。”
但截至记者发稿,仍未收到蜀都中心物业的回应。