2019年5月7日，大悦城（原中粮地产集团，证券代码：000031）发布一则公告显示，其在成都的一个项目获得借款。
氢地产获悉，该项目名为“中粮珑悦锦云”，于中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中被开除公职之前的2018年亮相。
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珑悦锦云项目获2亿借款
《大悦城控股集团股份有限公司关于为公司控股子公司成都鹏鼎置业有限责任公司提供担保的公告》显示，成都鹏鼎置业有限责任公司（以下简称“成都鹏鼎”）与中国农业银行股份有限公司成都成华支行（以下简称“农业银行”）于近日签订了固定资产借款合同，成都鹏鼎向农业银行申请人民币2亿元借款，用于成都中粮珑悦锦云项目开发建设等借款合同约定的用途。
大悦城表示，本次为成都鹏鼎向农业银行申请的2亿元借款提供最高额保证担保是为了促进其生产经营发展，满足成都中粮珑悦锦云项目开发的需要。
据了解，大悦城股东大会于2018年6月同意为成都鹏鼎提供10亿担保额度。截止本次担保事项完成之前，大悦城对成都鹏鼎的担保余额为6亿元，可用额度为4亿元；本次担保生效后，大悦城对成都鹏鼎的担保余额为8亿元，可用额度为2亿元。
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珑悦锦云项目公司50%股权出质
公告还显示，成都鹏鼎注册资本为2,000万，法定代表人为曹荣根。经营范围：房地产开发。大悦城持有该公司50%股权，深圳瑞诚嘉益投资合伙企业（有限合伙）持有其 50%股权。
氢地产则从“天眼查”获悉，成都鹏鼎的股东分别为成都中粮锦悦置业有限公司（50%股权）及深圳瑞诚嘉益（50%股权），法定代表人曹荣根。
图片/ 天眼查截图
同时，成都鹏鼎的部分股权处于出质状态。天眼查显示，2019年3月28日，深圳瑞诚嘉益将成都鹏鼎50%股权出质给成都兴洲数字电视传播有限公司。
图片/天眼查截图
除此之外，成都鹏鼎的股东成都中粮锦悦置业有限公司存在“法院公告”、“法律诉讼”警示信息。
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珑悦锦云即将再度开盘
板块发展较落后
具体到项目，上述“中粮珑悦锦云”在成都透明房产网的备案名为“珑悦锦云花园1期”，位于成都市成华区龙港路369号，开发商正是成都鹏鼎。
公开信息则显示，中粮珑悦锦云位于东三环龙潭新城，项目占地36204.1㎡（约54.3亩），毗邻3700亩北湖公园，3000亩熊猫小镇，与西南财经大学天府小区一街之隔，近邻建设路商圈、万象城商圈，周边规划有8号线，9号线)，17号线二期等三条地铁。
氢地产获悉，中粮珑悦锦云三大城市展厅于2018年5月亮相，亮相至今已有1年时间。在传出多次“待售”信息之后，2018年11月16日，项目取得第一次预售许可证（证号101974），预售范围：6号楼、10号楼,预售面积：36396平米，包含住宅305户。
价格方面，2018年11月拿预售之后，其高层均价约15000元/㎡，洋房均价约18000元/㎡。截止2019年4月16日，公开消息仍显示，项目高层及洋房在售，价格不变。
对此，业内认为，中粮珑悦锦云所在的龙潭寺板块，属于成都发展较为落后的板块，商业配套等方面存在较大问题，或对项目的价值和去化造成一定影响。
最新消息则显示，中粮珑悦锦云将于5月底推出二批次房源，销售均价约16500元/㎡。
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成都中粮往事
媒体公开报道，2019年1月9日，四川省纪委、监察委员会网站“廉洁四川”对外发布了一则信息：中粮置地管理有限公司成都公司原总经理熊启中因严重违纪违法被开除党籍和公职。
据了解，熊启中在中粮置地成都公司任职时间长达9年。
2014年2月至2016年5月，熊启中任中粮置地成都公司总经理。
而在其出事前的2018年，上述中粮珑悦锦云、中粮双楠瑞府、天府宸悦等多个项目亮相。从项目动态来看，中粮珑悦锦云的再次预计开盘时间，已是初次开盘之后的半年。