成都换房退个税。
成都购房可以退个税，今天再给大家巩固一下关于置换退个税的政策。
首先第一个点大家不要搞错了，不是契税。我们退还的是这个东西一定不要搞混淆。
第二个就是我们的顺序不能错，必须是先卖然后再买。也就是说把你名下的房子卖出去了，这个流程一定要记住记正确。其实就是我们退还的金额，是以你前面卖出去的房子的总价，比如说报税价200万就是个税2万块钱。你后面买入的房子，如果报税价超过200万，那你是可以全额申请退还的。
如果没有或者说买成100万，那你按照对人金额来折，基本上可能也就是退1万块钱左右的样子。其实就是我们的主体一定不能变，也就是说你之前卖出去的房子，是你交的税，那你后面买入的房子，必须要有你的名字。前面是张三卖出去的，后面是李四买进的。那这种情况下肯定是不行的，是退不了个税的。
其次就是我们退还的需要的资料，正常的资料是网签，前面你卖出去房子的，给你后面买入的房子的网签合同。不论买新房二手房他都是有网签合同，这个是可以打的。
其次就是我们的身份证银行卡，还有前面交前面房子的个税发票。因为很多二手房是下家帮你交的税吗？有可能原件你拿不到，但是可以拿个复印件也是可以的。
其次就是到你上一个房屋交易的，所对应的区域的税务局去退还这个个税就可以了。
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